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二、节前资金获利回吐,9月PMI小幅回升(一)节前资金获利回吐节前A股连续回撤,其中科技股更是大幅下挫。一方面,投资者为规避长假期间的不确定事件,A股往往呈现出节前偏弱的走势。更重要的内在原因或在于,今年4月以来指数虽区间震荡,但部分个股累计涨幅颇丰,在未有新增催化的背景下,资金在节前获利了结的意愿明显。

分主体评级来看,2019年到期的债券的主体评级以AAA和AA等级为主。其中AA评级债券到期规模为11152.74亿元,占比达到33.61%,如果明年债券一级发行市场仍然向高等级发债主体集中,这部分中低等级发债主体将面临一定的再融资压力。分企业属性来看,2019年到期的债券以地方国企为主,其次为央企和民企。今年民营企业违约风险频发,投资机构对民企债产生较大的规避情绪。随着支持民企融资的政策和措施不断出台和落地,民企的融资有望得到改善,但是部分现金流不佳,不受市场认可的中低等级主体在19年仍然面临一定的再融资压力。

组织重建的号角吹响以后,除了集团总部,万科各区域和新业务领域也开始积极响应。但是,和总部组织重建更倾向于发动一线人员建言献策不同,各区域的变革聚焦在各地实战派的身上,更注重打造区域的“特种部队”。(2017年,万科实现全年销售额5298.8亿元,位居行业第二。图/视觉中国)

T-战团行动是为战略而发起的公司级行动,它要承担的是公司阶段性任务,即必须打赢的仗。比如,万科正在全面考核回款。战团在这时发挥作用,专门用来保障万科某月某项目的回款额完成。战团还可以切割开发流程。操作一个房地产项目最难的是拿地到开盘的前期阶段,据《财经》记者了解,为了解决这个问题,广州万科曾经把公司内专家级员工组成一个战团,专门负责每个项目从拿地到开盘的工作,项目奖金包更多倾斜给战团,以确保项目顺利开盘,之后再把项目交给万科新人去打理。如今这套打法要复制出去。

在一些城市,每个任务的奖金包是从原有的总奖金额度里提取,动的只是奖金存量。未来认领并完成任务越多的人,越可能得到更多奖金,反之则奖金减少。万科北方区域是将这一套玩法贯彻最为彻底的区域。“通过扁平化管理责任合伙人,相当于把整个北方区域都变成了一家公司。”上述万科中层管理者说。

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